Искусство после заселения: почти 70% жителей считают арт-объекты частью атмосферы дома
При выборе квартиры будущие владельцы чаще всего оценивают планировку, качество строительства, инфраструктуру и сроки сдачи. Искусство при этом редко становится решающим критерием: обращают внимание на арт-объекты лишь 18% покупателей. Однако после переезда восприятие заметно меняется. Почти 70% жителей уже введенных жилых комплексов считают произведения искусства важной составляющей атмосферы дома, свидетельствуют результаты опроса MR.
Арт-объекты постепенно входят в повседневную жизнь. Каждый второй житель после заселения показывал понравившиеся скульптуры, панно или элементы благоустройства гостям. Каждый третий использует для них неофициальные названия, придуманные соседями. Такие детали становятся ориентирами, местами встреч и частью личных историй.
Изменение отношения к искусству отражает общий тренд развития жилой недвижимости. Дом сегодня воспринимается не только как квартира, но и как среда для жизни. Согласно исследованию MR и ORO Realty Monitor Capitals, благоустройство территории и общественных пространств занимает второе место среди приоритетов покупателей недвижимости высокого ценового сегмента - сразу после качества квартир и соблюдения сроков сдачи. За год значимость этого фактора выросла почти в 2,5 раза, опередив по темпам роста другие характеристики проекта.
Современный двор становится продолжением интерьера. В ежедневный маршрут жителей входят прогулочные аллеи, спортивные площадки, зоны отдыха, пространства для питомцев, сады и общественные помещения. Искусство добавляет к функциональному наполнению эмоциональный уровень. Скульптура, необычное панно или выразительная деталь фасада со временем перестают быть просто украшением: возле них назначают встречи, делают фотографии, показывают их друзьям и используют как ориентиры.
"При создании продукта мы сразу задаем художественную концепцию, подбираем работы, материалы и авторов. Когда жители переселяются в наши проекты, они активно участвуют в наполнении среды вместе с MR. Искусство включается в их ежедневные маршруты: объектам дают собственные названия, с ними связывают события и воспоминания. В этот момент арт становится частью идентичности дома и помогает формировать эмоциональную связь с местом", - рассказал Денис Хазов, директор по продукту MR.
Примером такого подхода стал жилой комплекс "Симфония 34". Здесь архитектура, живопись, скульптура, предметный дизайн, освещение, ландшафт и даже ароматы объединены единой художественной концепцией.
Главным элементом проекта стала архитектура. Четыре башни - "Графит", "Кристалл", "Сильвер" и "Сиена" - отличаются пластикой, фактурой и цветовой гаммой, но вместе формируют цельную композицию. Ее продолжает центральное лобби с авангардным панно в синих, белых и красных тонах. Интерьеры общественных пространств разработала студия Jaime Beriestain, вдохновлявшаяся в том числе эстетикой произведений Аниша Капура.
"Одним из ключевых факторов покупки квартиры в "Симфонии 34" для меня стали внешний облик проекта и реализованные арт-решения. Эстетика была важна и мне, и моим соседям: здесь можно получать вдохновение, не покидая территорию комплекса. Поэтому среди резидентов много представителей творческих профессий - артистов и дизайнеров. Мое любимое место - гранд-лобби. Несмотря на прикладное назначение, там хочется задержаться, например выпить утренний кофе. А ощущение "я дома" появляется, когда я вхожу в лобби своей башни: у каждой есть собственный аромат, который тоже является частью общей концепции", - рассказала Марина Савельева, шеф-редактор журнала HELLO! и жительница комплекса.
Художественный маршрут продолжается во дворе. Один из наиболее заметных объектов - скульптура "Балерина" Сергея Шеховцова. Издалека она напоминает классическое изображение танцовщицы, но при ближайшем рассмотрении становится понятно, что балерина стоит на банке из-под газированного напитка. Так традиционный академический образ соединяется с приемами поп-арта. Балетная тема повторяется и в интерьерах: картины с изображением балерин размещены в лобби башен.
Жители при этом не просто воспринимают готовую концепцию, а дополняют ее собственными смыслами. "Сначала я видела арт-объекты как красивую часть благоустройства. Но постепенно заметила, что они вошли в повседневную жизнь: мы используем их как ориентиры и придумываем свои названия. Для нашей семьи одной из таких точек стала детская площадка, которую мы называем "чак-чаком". Эта ассоциация появилась благодаря фантазии жителей и со временем вошла в неофициальный язык "Симфонии 34"", - рассказала жительница комплекса Елена.
Важную роль в восприятии территории играет ландшафт, созданный бюро West 8. Около 70% участка площадью 1,2 га занимает озеленение. В "Секретном саду" расположены водоем, цветники, мини-лес, павильоны для отдыха и арт-зона. Концепция отсылает к дворцовым садам Киото и создает более камерное пространство внутри большого жилого комплекса.
Такая организация среды влияет не только на визуальное впечатление, но и на сценарии поведения. Жители дольше задерживаются во дворе, чаще используют общественные пространства и воспринимают территорию как место для общения, а не только как проход между подъездом и улицей. Для семей с детьми арт-объекты становятся частью игр и прогулок, а для взрослых - фоном для встреч, отдыха и повседневных ритуалов.
Особенность подобных проектов заключается в сочетании продуманного дизайна и возможности для личной интерпретации. Застройщик формирует общую идею, но окончательное значение объекта складывается уже после заселения. Жители связывают его с конкретными событиями, фотографиями, знакомствами и привычными маршрутами. Поэтому один и тот же элемент для одних остается скульптурой, а для других превращается в символ дома.
Арт-среда не ограничивается границами комплекса. Вблизи "Симфонии 34" находятся культурные пространства "Хлебозавод" и "Флакон", благодаря чему художественная концепция проекта продолжает уже сформировавшуюся атмосферу Савеловского района. Жилой комплекс становится частью более широкого городского маршрута, где архитектура, дизайн, локальные события и общественные места дополняют друг друга.
Над созданием проекта работала международная команда, в которую вошли Kleinewelt Architekten и West 8. В результате искусство здесь встроено не в отдельные декоративные точки, а в общую систему - от фасадов и лобби до дворового озеленения, освещения, ароматов и повседневных маршрутов жителей. Именно поэтому арт-объекты после заселения начинают работать сильнее, чем на этапе презентации: они превращаются из элемента концепции в часть коллективной памяти и идентичности дома.
